传销案件中，与案件无关的房产被查封，应如何处理？

在以上案例中，我们可以清晰地从时间脉络中看到，传销行为的开始时间在2018年，而房屋的产权形成于2003年，房贷于2012年还清。因此，可以判定，被查封的房产与案件在时空上是无法产生关联性的。基于这样的判断，当事人应当积极地收集相关证据以排除房产与案件之间的关联。以前述案例为例，如证明王某、李某共有的房产与案件无关，应当重点收集以下证据：

第一组证据：不动产权证书、购房合同、发票等；

第二组证据：拆迁款入账银行流水、购房款转账的银行流水；

第三组证据：贷款合同、支付银行贷款的银行流水、贷款结讫的证明；

第四组证据：王某的劳动合同、社保缴费记录等。

以上四组证据中，第一组证据用于证明房屋产权形成的时间在案发时间之前；第二组证据用于证明房屋首付款来源于王、李夫妻二人的拆迁款；第三组证据用于证明贷款支付房款的事实以及贷款结清的时点；第四组证据用于证明王某的工作及收入情况，王某在涉案公司任职之前就已经购买房产并付清了房款。

以上证据综合在一起，可以形成一条王李二人在案发前15年便已使用拆迁款+银行贷款买房，并使用合法的劳动收入于案发6年前还清房屋贷款的证据链，以此阻断房产与案件之间的联系。

准备好证据材料后，应当根据这些材料撰写一份简明但有理据的执行异议申请书，陈述房产不应当作为涉案财产、不应当被执行的理由。以前述案例为例，站在李某的视角，申请书应当从以下几个角度撰写：

第一，该房屋产权在案发前15年已经形成，与本案没有任何关联；

第二，购房款来源于夫妻合法收入，银行贷款亦使用合法资金归还，购房款与本案非法所得无任何关联。

第三，公安机关在案件侦办过程中，在没有证据证明房产涉案的情况下予以查封，违反法律规定；法院错误判决予以罚没、执行部门错误执行可谓是错上加错。

第四，该住房为李某唯一住房，李某年事已高，如法院强制实行，将会导致老年人流离失所、生活陷入困境。

申请书的表达应当注意法理与情理的结合。法理层面，该房产与案件本不相关，公安机关无故查封本就是错误，法院未予以纠正反而将错就错地判决、将错就错地执行，整个过程都违反了《刑事诉讼法》及其他与涉案财产相关的法律法规。情理层面，对于财产的罚没也应当考虑社会影响以及对无辜人员生产、生活是否产生重大影响的问题。李某作为王某的配偶，已进入老年阶段，其作为涉案人员家属，无辜被罚没合法持有并唯一居住的房产，这会对其后半生的生活产生重大不利影响，司法活动无异于对无辜者造成了二次伤害，无法实现司法效果与社会效果的统一。

笔者认为，本案如果在公安机关查封的第一时间提出异议并据理力争，或许合法住房被执行的情况可以避免。但亡羊补牢，未为迟也，在执行阶段存在异议，依然可以组织证据，强力阻击。如果当事人认为处理事件缺乏经验，也可以委托专业律师，由律师代为处理或在律师的指导下自行申请。